Снять квартиру посуточно в Геленджике или Обзор арендуемых квартир

Ранее нами уже был представлен обзор бюджетного жилья в Геленджике. Следующий шаг - ознакомить вас с новым обзором, включающим в себя другой вид размещения - квартиры посуточно. Квартира - это ещё один вариант сэкономить. Подойдет этот вариант тем, кто ограничен в средствах и не смог подобрать себе вариант из предыдущего обзора.

Содержание:

1. Перечень объектов

2. Сводная таблица с основной информацией о квартирах посуточно

3. Подробная информация и фото по каждому объекту

4. Детали по теме

Отдельная квартира имеет свои преимущества: в более уединённой атмосфере тут может разместиться и большая семья, и один человек. Правда, одному, из соображений экономии, я бы все же рекомендовал хостел. Те, кто любит комфорт и элитный отдых, но не желает переплачивать, тоже могут ознакомиться с отличными вариантами аренды.

Вторым плюсом является отдельная кухня, где имеется всё, что бы приготовить себе обед, как дома. Это хорошая экономия, так как питание на курорте - это отдельная статья расходов.

В остальном - всё индивидуально: парковка, вид, расстояние до пляжа могут быть как плюсом, так и минусом при любом размещении.

Настоящий обзор включает в себя следующие 10 объектов, которые сдаются в аренду посуточно:

1. Ж.К. «Акватория» - ул. Крымская, 3 (9 этаж 12-этажного дома) 2х-комн. квартира
2. Ж.К. «Панорама» - ул. Халтурина, 30 (7 этаж 12-этажного дома) 3х-комн. квартира
3. Ж.К. «Южная Звезда» - ул. Приморская, 30 а (7 этаж 10-этажного дома) 3х-комн. квартира
4. Ж.К «Фаворит» - ул. Южная, 35 (3 этаж) 1-комн. квартира
5. Ж.К. «Фаворит» - ул. Южная, 35 (1 этаж) квартира-студия
6. Ж.К. «Черноморский1» - ул. Крымская, 19 (7 этаж) 1-комн. квартира
7. Ж.К. «Лазурный» - ул. Туристическая, 3 (1 этаж 5-этажного дома) "евродвушка"
8. К.К. «Торик» - ул. Набережная, 16 (1 этаж 4-этажного дома) апартаменты однокомнатные (75 м²)
9. Ул. Одесская, 22 (4 этаж 5-этажного дома) 2х-комн. квартира
10. Мкр. Парус, 4 (7 этаж 9-этажного дома) 1-комн квартира

Сводная таблица с основной информацией о квартирах посуточно

Подробная информация и фото по каждому объекту

1. Крымская, 3 Ж.К. «Акватория» - это огромный современный комплекс апартаментов. С богатой закрытой внутренней инфраструктурой. Здесь для проживающих есть собственный бассейн, парковка, детская площадка. Территория находится круглосуточно под охраной. Это по-настоящему элитное жильё. Оно достойно может конкурировать с лучшими отелями города. Расположение - в 100 метрах от лучших пляжей Толстого мыса делает это вариант просто уникальным.

Татьяна показала мне шикарную двухкомнатную квартиру на 9 этаже с двумя санузлами, кухней-студией, оборудованной всем необходимым и климат-контролем. Большой балкон с открывающимся видом на бухту и бассейн. Здесь комфортно могут расположиться 4 человека. Это предложение стоит 8 500 рублей за квартиру в сутки в июне. Июль - 9 000 рублей. Август-10 000 рублей. В этом же комплексе у Татьяны есть похожие апартаменты от 7 000 рублей, но не видовые. Июль - 7 500 рублей. Август - 8 500 рублей.

Лифт. Кондиционер. Стиральная машина. Посудомоечная машина. Холодильник. Интернет. Стоянка под домом - за отдельную плату. Курение на балконе, наличие животных - оговаривается.

2.Халтурина, 30У этого же доверенного лица есть вариант подешевле, который находится в Ж.К. «Панорама» по адресу ул. Халтурина 30, на 7 этаже 12-этажного дома. Это прекрасно оборудованная трёхкомнатная квартира с размещением до 8 человек, со всем необходимым для уютного проживания. Дом расположен рядом с инфраструктурой и центральной набережной. Цена: Июнь - 6 000 рублей. Июль - 7000 рублей. Август- 8 000 рублей.

Лифт. Кондиционер. Стиральная машина. Посудомоечная машина. Холодильник. ТВ. Интернет. Стоянка во дворе общая, за шлагбаумом. Курение запрещено. Наличие животных оговаривается.

3. Приморская, 30 а В 50 метрах от «Акватории», на ул. Приморской, 30 а я покажу вам ещё один элитный вариант на 7 этаже. У Ж.К. «Южная Звезда» нет бассейна, но есть закрытая парковка, предоставляемая собственником Любовью. Пляж - в 100 метрах, магазин - в доме, вся инфраструктура - рядом. Этот вариант 3х-комнатной квартиры с небольшой кухней и двумя санузлами поможет с комфортом разместиться компании из 6 человек. А достойный интерьер и наличие телевизора в каждой комнате позволит парам уединиться. В июне такая квартира обойдётся вам в сумму от 4 000 до 5 000 рублей. Июль - 6 000-8 000 рублей. Август – 8 000 рублей.

Лифт. Стиральная машина. Холодильник. ТВ. Утюг. Фен. WI-FI. Курение - на балконе. Наличие животных - по договорённости. 6 спальных мест. Парковка под домом.

В средней ценовой категории предлагаю посмотреть квартиры в новых Ж.К. "Фаворит" и "Черноморский1". Это развивающаяся часть Толстого мыса, который славится самыми чистыми пляжами города. Оба комплекса находятся дальше от пляжей, в отличии от «Акватории» и «Приморской звезды». Расстояние до них - 500-700 метров. Уступают в классе предыдущим вариантам, но это компенсируется ценой.

Между «Черноморским 1» и «Фаворитом» в этом году будет много предложений из «Черноморского2» и Крымская, 22. Здесь хочу обратить ваше внимание на один важный нюанс: дома только начали сдаваться в эксплуатацию и в них вовсю идут ремонты, так что, если вы не хотите отдыхать под шум дрели, то есть смысл поискать другие варианты.

4.Южная, 35 (3 этаж) Собственник Евгений предлагает два похожих варианта в "Фаворите" на 3-м этаже. Две большие "однушки": одна вмещает 4 человека, другая - 6. Везде свежий ремонт, мебель, все удобства, включая кондиционеры, телевизоры, холодильники. В квартире с 4х-местным размещением есть детский стул и столик для приёма пищи. В доме большой лифт, позволяющий свободно поднимать на этаж велосипед и другие громоздкие предметы. Парковка во дворе, который закрыт шлагбаумом от посторонних машин.

Лифт. Кондиционер. Стиральная машина. ТВ. Холодильник. Цена по обеим квартирам: Июнь - 1 500 рублей. Июль-август - 3 000-3 500 рублей.

5. Южная, 35 (1 этаж) В этом же комплексе, в соседнем корпусе на первом этаже, Ольга сдаёт две студии с 4х-местным размещением. Площадь этих вариантов меньше, но и цена здесь в июне начинается от 1 200 рублей. Эта цена ниже многих других вариантов, более удалённых от моря и центра города. Условия - на хорошем уровне, кухни оборудованы всем необходимым. Первый этаж удобен для детей и пожилых людей. Во дворе детская площадка.

Лифт. Кондиционер. Стиральная машина. ТВ. По 4 спальных места в обеих студиях. Парковка во дворе, общая. Цена: Июнь - 1 200 рублей. Июль - 2 000 рублей. Август – 2 500 рублей. Курение запрещено. Наличие животных - за отдельную плату.

Отдельно отмечу по «Фавориту», так как тут представлены 4 варианта, следующее: проблема прошлого года (шумная и пыльная стройка «Черноморского2») в этом сезоне вас не потревожит - дома уже построены и закрыли от «Фаворита» продолжающуюся стройку. В этом году она может побеспокоить тех, кто поселится в "Черноморском1" (тут всё зависит от корпуса и расположения окон).

6.Крымская, 19 Перейду к варианту «Черноморский 1» ул. Крымская 19. Здесь, на 7 этаже, Литера Е восьмиэтажного дома с лифтом, у Евгения сдаётся "евродвушка", с размещением до 6 человек. Интерьер стандартно свежий для нового дома, в квартире есть весь обычный пакет: современная мебель и техника, спутниковое ТВ. Въезд во двор закрыт шлагбаумом. В Ж.К. несколько детских площадок и тренажёров для взрослых.

Лифт. Кондиционер. Стиральная машина. ТВ. Холодильник. Парковка во дворе общая. Цена: Июнь - 1 500 рублей. Июль-август - 3 000-3 500 рублей

Два варианта в других частях города предлагает Яна. Апартаменты на ул. Туристической, 3, в Ж.К. «Лазурный» и большие апартаменты на улице Набережная, в закрытом коттеджном комплексе «Торик».

7.Туристическая, 3"Евродвушка" на ул. Туристической, 3, ЖК "Лазурный" рассчитана на 5 человек. Большая гостиная объединяет кухню со всем необходимым для приготовления пищи и зону для отдыха с диванами и телевизором. В отдельной комнате расположен ещё один диван и телевизор. До набережной бухты и пляжа - 300 метров. Несмотря на отдаленность этого Ж.К. от центра, он обладает необходимой инфраструктурой для отдыха и магазинами. Цена: Июнь - 3 000 рублей. Июль-август - 3 500.рублей. Размещение с животными - по договорённости, за отдельную плату.

Лифт. Кондиционер. Холодильник. ТВ. Стиральная машина. Интернет. 5 спальных мест. Курение - на балконе. Наличие животных - за отдельную плату. Парковка общая.

8.Набережная, 16Следующим для комфортного и уединённого от городской суеты проживания местом Тонкого мыса Яна предлагает аппартаменты однокомнатные, площадью 75 м ² на закрытой территории коттеджного посёлка «Торик», на улице Набережной, 16. Этот вариант для 5 человек тоже можно отнести к элитным. Охраняемые 3-4х-этажные коттеджи, вмещающие несколько квартир в 70 метрах от открытого моря, относительно недорогие, для такого уровня размещения. Не буду перечислять оснащение аппартаментов - здесь есть всё! До центра тут ещё дальше, но это может быть плюсом для любителей чистого моря и противников шума и вечернего гама курорта. Правда, тут вас может беспокоить относительная близость аэропорта. Хотя, замечу, аэрогавань наша не очень активна. Цена: Июнь - 3 500 рублей. Июль, август - 5 000 рублей.

Кондиционер. Холодильник. ТВ. Стиральная машина. Курение - на балконе. Наличие животных индивидуально обговаривается. Охраняемая парковка.

9.Одесская, 22 Следующее предложение находится на ул.Одесская, 22. 4 этаж 5-этажного дома, без лифта. Дому семь лет. Он расположен в отдалении от центра, но близко к набережной и пляжу - 12-15 минут. Рядом аквапарк «Бегемот». Во дворе общая парковка, детская площадка, видеонаблюдение. Чистая и уютная двухкомнатная квартира собственника Евгения рассчитана на 5 человек. Цена: Июнь - 2 000 рублей. Июль - 2 200-3 000 рублей. Август - 3 000-3 500 рублей.

ТВ - Триколор. Холодильник. Кондиционер. Стиральная машина. Курение и наличие животных обговаривается отдельно.

10.Парус, 4 Следующий вариант находится в микрорайоне Парус, 4. Он подальше и повыше от моря - 1.5 км. Это однокомнатная квартира на 7 этаже 9-этажного дома. Как и в предыдущих вариантах, со свежим ремонтом. Есть все необходимое для комфортного проживания. Преимуществом этого варианта является то, что цена при двухместном размещении в высокий сезон (июль и август) - 1 700 рублей.

Лифт. Кондиционер. Стиральная машина. ТВ. Холодильник. Интернет. 3 спальных места. Принимаются некурящие, без животных. Парковка во дворе, общая. Цена в июне - 1 500 рублей.

Детали по теме

Июнь - не самый загруженный месяц в Геленджике. В это время из-за высокой конкуренции цены в дорогих районах города могут несущественно отличаться от отдалённых от центра и пляжа мест. В июне можно сэкономить и найти вариант на Крымской и «Фаворите» по цене окраин города. Июль и август поднимут здесь цены до 3 000-4 000 рублей за однокомнатную квартиру, в то время, как на окраинах подобные варианты будут стоить примерно от 2 000 рублей. Но бывает и так, что некоторые собственники выставляют свои квартиры в отдалённых кварталах дороже более комфортных вариантов у моря. Оговорюсь, я рассказал о "свежих" квартирах, в новых домах. Только последний дом (мкр. Парус, 4) относительно старый - ему 20 лет. Но квартира тут, как и в остальных вариантах, достойная.

Хотелось бы отметить небольшую, но важную деталь: в пик сезона в городе бывают проблемы с электро- и водоснабжением. Практически всех новостройках помимо городского водопровода установлены накопительные ёмкости для воды, благодаря которым жильцы не замечают сбоев в подаче этого ресурса.

В этом материале не охвачены «бабушкины варианты» - хотя их и меньше, но они есть в городе, а цены на них зачастую не намного ниже новых. Ввиду этого, подобных квартир в обзоре нет. Была бы их стоимость значительно ниже, возможно, имело бы смысл их рекомендовать. Но, как правило, в Геленджике квартиру посуточно намного дешевле 2 000 рублей в высокий сезон не найти.

В статье Цены и ловушки рынка недвижимости Геленджикая затрагивал тему заманчивых дешёвых предложений в интернете. Думаю, не лишним будет повторить: если вдруг вам «повезёт» и вы отыщете квартиру в полтора, два раза дешевле представленных, к примеру, мною вариантов, ПРЕДУПРЕЖДАЮ: не ведитесь! Чаще всего это иногородние аферисты, представляющиеся местными жителями и агентствами недвижимости!

Совсем скоро ждите материал о том, как правильно подобрать квартиру (либо другой вариант), снять и внести предоплату. А пока можете смело обращаться к вариантам, указанным в наших обзорах - там вас точно не "кинут" и не оставят без денег на улице.

Читайте также обзор Снять койку у моря недорого! или Обзор недорогого жилья в Геленджике 2018

Обзор подготовил Дмитрий Лосев